第一少 第133章
杜荷和房遗爱二人一个是杜如晦的儿子，一个是房玄龄的次子，现在杜荷已经袭了杜如晦的爵位，只不过，杜如晦的莱国公到了杜荷这里，变成了襄阳郡公，头上也挂了个尚乘奉御的官职，这官职的水分，可比玄世璟那大理寺少卿的名头水多了，估计也是李二陛下看在杜如晦的面子上给的恩旨罢了，不过，这最大的恩旨，想必就是将城阳公主指婚给杜荷了吧。
玄世璟轻笑，自己何尝不是跟杜荷一样，都是仰仗着上一辈人的功绩在这长安中生存。
至于房遗爱和高阳公主这一对儿，在玄世璟眼里简直就是一对明星夫妻了，无它，两人干出来的事儿太轰动，让人无法忽略，一个身为公主，爱上了一个出家的和尚，一个身为驸马都尉，把自己老婆送上了别的男人的床第。
说起来玄世璟还是很同情房遗爱的，虽然跟高阳公主仅有一面之缘，但是通过这一次短短的会面，高阳公主能让李治如此难堪就能看出来，这绝对不是一盏省油的灯，虽然跟李治怯懦的性子有关系，但是就房遗爱来说，还不如李治呢，好歹李治还是后世的高宗呢。
高阳公主是皇家的公主，娶了这样一个公主回去，怎么都得当祖宗一样的供着，若是夫妻感情和睦倒还好些，但是看高阳和房遗爱，怎么都跟恩爱夫妻这四个字沾不上边。
接下来隔壁李承乾与那四个人的谈话无非就是叙旧，更多的是告诫杜荷和房遗爱对自家妹子好一些云云。
李承乾作为兄长还是很及格的，虽然高阳不是很讨喜，但是还是为了自家妹妹的幸福在操心，不过若是让李承乾知道杜荷前脚还在调戏珑儿，不知会做何想，玄世璟不自觉露出一个微笑。
玄世璟带着珑儿和石虎来这玄武搂，其实也有消磨时光的意思，回到长安这几日，一直都是脚不沾地的忙活，杂七杂八的事情太多，让人有些喘不过气来，干脆忙中偷闲，来玄武搂享受一番，以来是想清净一些，这样脑子也会保持清醒，而来就是顺道看卡玄武湖周边的环境了，这点倒是让玄世璟很满意。
不再去关注隔壁房间的动静，开始专心的在脑中勾勒对于玄武搂及其周边的规划了，能用一些远超这个年代的意识去为大唐带来一些好的改变，何乐而不为呢？
玄世璟从榻上起身，走到窗边，原本坐在窗边的珑儿看到玄世璟过来，连忙让开。
“珑儿，看到那边的道政坊了吗？”玄世璟目光落在离着玄武湖东面不远的道政坊。
珑儿点了点头：“看到了，小侯爷是想将二贤庄调过来的人安排在那里吗？”
“没错，离着玄武搂最近的坊间，便是道政坊，日后府上商会入住玄武搂，多少也有个照应。”玄世璟说道：“珑儿，我说将玄武搂交给你来搭理可不是说说而已，你和高峻，还有庄子上的冯浩，加上现在管理着侯府商队的钱堆，都是能够独当一面的人才，要学着将目光放的长远一些，现在钱堆做的就不错，也许是钱叔从小的培养，但是就能力上来说，你们四人，都是差不多的，只不过表现在不同的领域上罢了。”
珑儿闻言，低头不语。
“看那边的道政坊，只是一个坊间，将来，咱们就能从这个坊间上面收回咱们花费在长安城地皮上的所以资金。”玄世璟说道，没人比他更了解，在长安城开发房地产是一个多么暴利的行业，玄武湖眦临东市，东西两市是长安城最为热闹繁华的地段，而玄武湖又是景色宜人，夏天岸边杨柳依依，冬日湖上初晴后雪，无论何事，总有不同的风光，无论是达官显贵还是商贾文人，这样的住所对于他们都是既具有吸引力的，加上后期的宣传，绝对是稳赚不赔，不但不赔，而且还是大赚。
“小侯爷打算如何做？”珑儿好奇的看着玄世璟，她自然是不知道玄世璟心中对于道政坊的房地产规划了。
“珑儿，你觉得现在长安城人的数量比之十年前，如何？”玄世璟没有直接告诉珑儿自己的规划，而是想要一步一步的引导她。
“自然是多了许多，比之十年前，长安城除却皇城附近，处处都显得用挤。”珑儿回答道。
“来长安城住的人多了，那长安城的房子就会供不应求，尤其是那些商贾，他们的身份是无法在皇城周围的坊间置办房屋的，但是，偏偏他们却又是最富裕的一帮人。”玄世璟说道，他说的没错，皇城周围的坊间虽然仍有富余，但是绝对不会对商贾出售，就这些坊间，都是皇帝准备封赏给大臣或者是留备给皇子或者公主在宫外开府的用地，并且在大唐，商贾地位一直属于最底层，比之工匠仍有不余，又怎么会让商贾的住所离着皇城这么近呢。
但是这些富裕的商贾对于自己的住所，却又是挑剔的很，一般百姓的住宅是看不上的，自己拼死拼活拼上地位赚钱为了什么，不就是为了过富足的日子嘛，连住宅都满足不了，那自己奋斗的什么劲。
第六十五章：道政坊地产攻略
“可是，小侯爷，现在道政坊的房子不是很多吗？您是要卖给那些商贾吗？”珑儿转过头来看着玄世璟。
“对啊，可是不是把现在的房子卖给他们，而是咱们重新建造一批房子，卖给他们。”玄世璟微笑道，他这次要在道政坊建造的房子可不是普通的房子，而是想着如何将后世的那些个小别墅复制过来，若是按照唐朝的建筑风格去给商人们建造房子，难免就落了个亭台楼阁，小桥流水的俗套，道政坊这地方寸土寸金，而建造传统的府宅，一套房子占地面积太广，不符合玄世璟的利益，建造那样的府宅，就算是铺满整个道政坊，不过十多套而已。
“小侯爷，您的意思是，要把道政坊现在所有的房子都推平重建吗？”珑儿不可置信的看着玄世璟，这么大的道政坊，若是全推平了，可是一项不小的工程呢，那工程规模可不必在皇宫中建造一间宫殿小多少。
“没错，侯爷我，想让道政坊，焕然一新。”玄世璟脸上露出自信的光芒。
“可是这花费......”这么一项工程，花费可不是一笔小数目。
“有投资才有回报啊。”玄世璟笑道：“这事最快也得明年开春，现在整个道政坊还不完全都是咱们府上的地盘，而且钱堆收购这玄武搂，用到的款项，也不是一笔小数目。”
“那小侯爷，咱们哪儿来这么多钱啊。”珑儿问道。
玄世璟想了想，突然想到了后世房地产开发商搞认筹的那一套，不妨在道政坊也试上一试，只不过，时间还是要等到明年开春，若是现在出了动静，道政坊现有的土地想归拢到侯府名下，就更难了，这就类似于后世的拆迁，大唐的商人们的嗅觉，不比后世等待拆迁的百姓们差多少。
“到时候会有的。”玄世璟神秘一笑，钱这东西，有了玄武搂，就等于有了一只会下蛋的鸡，还愁没蛋吃吗？
现在事情的条理都有了，接下来，只要一步一步的按照计划走便是了，先是利用手上的钱收购玄武搂，然后将玄武搂改建一番，改建完之后的玄武搂，才是一台真正的停不下来的敛财机器，而后就是道政坊了，玄世璟想过，道政坊的地产开发，虽然说上去简单一些，但实际上做起来，还是要拉上几个人，那就是李家三皇子，李承乾、李恪还有李泰，推平一整个坊间这事儿足以在长安城造成轰动，这事儿不可能不引起李二陛下的注意，所以，玄世璟打算拉上三人，算是个垫背的，反正除了李承乾，李恪和李泰呆在长安也没什么事儿做不是，李恪仅仅是处理一些杂七杂八的事务，而李泰，虽说是在主编《括地志》，但是其中大部分工作都是他府上的官吏们在做，他也就偶尔过去指导一下，毕竟说到读书量这方面，能比得过李泰的，真么有多少人。
按理说这地皮，在谁的手上，谁就有绝对的话语权，但玄世璟不一样啊，他首先是个勋贵，其次是个官员，再其次，才勉强算得上是个商人，这么大刀阔斧的在长安城动工，那些御史言官可不会轻易的放过这个出风头的机会，尤其是跟李元景交好的那些官员，说不定会趁机给自己使绊子。
不光是道政坊，侯府名下还有三个坊间的地皮，盖房子这事儿，一回生二回熟，等到开发到别的坊间的时候，李二陛下也就习惯来了不是。
石虎终于吃饱了，这让玄世璟对于石虎的饭量有了一个大致的了解，一桌子菜，玄世璟和珑儿真没吃多少，剩下的全是石虎自己在那吃吃喝喝，此时桌子只剩下了残羹冷炙。
“行啊，小子，挺能吃啊。”玄世璟忍不住打趣道。
石虎憨憨的一笑，看了看桌子上一片狼藉，也有些不好意思：“这里的饭菜太好吃了，不能浪费啊。”
石虎心里自然知道，自己的身份，能上五楼的机会可是不多，能在五楼免费蹭饭的机会更是不多，所以要懂得珍惜不是。
“日后有的是机会。”玄世璟笑笑，现在时辰已经过了申时，再在玄武搂呆下去也没有必要了。
带着珑儿和石虎下了楼，珑儿去柜台那边结账，而玄世璟和石虎则是在一楼大厅里等着珑儿。
一楼大厅食客不少，看食客们的衣着就能看的出来，都是一些商贾，也是，平头百姓谁能在玄武搂消费的起啊，玄武搂的一楼大厅也是商人们最爱的地方，无他，在这里，三三两两的商贾聚在一起，能交换一下信息，也能打听一些事情，方便的很，况且，来玄武搂用餐的人，多多少少掺杂着一些有身份的人，若是有幸能够结识一番，对于在长安城的生意，可是有着无以言喻的好处。
玄世璟站在大厅中，听着四下的人们都在喝茶聊天，有的在谈论西域的产物，有的在说江南的特色，也有的在合计长安城货物价格的问题。
“听说了吗？汉州边境，咱们大唐与吐蕃的战事。”就在玄世璟不远处的一桌人，好像在说大唐和吐蕃之间战争的事情，让玄世璟来了兴致，自从回到长安以后，玄世璟就没有再关注大唐和吐蕃之间战争的消息了，反正结果已经很明显了，要么是吐蕃人逃回高原，打个平手，要么就是卫国公李靖打败吐蕃，虽说不关心，但是在这里听到有人在讨论汉州那边的消息，还是认真的侧耳倾听着。
“怎么，又有最新的消息了？”另一人问道。
“当然，今儿个上午，我在那边的商会出了点事情，那边的掌柜派了一个伙计，日夜兼程的过来给我送消息，顺道告诉了一特别重大的消息。”那人说道。
“兄台您就别卖关子了，什么消息，快说说吧，难不成这一打仗，那边的药材又涨了价不成？”
“这消息可比药材涨价更讨喜的多。”那人说道，随后声音低了下来：“咱们大唐的卫国公，率领着大唐将士，将吐蕃军队杀了个人仰马翻，可谓是一战而定啊，这卫国公，不愧是咱们大唐的军神，依照我看呐，那边的药材不会涨价，反而会因为战事的结束，降价不少呢，我有意从那边购进一批珍稀药材，不过啊，我还得观望两天。”
玄世璟闻言，愣了，竟然这么快，也就是说，大唐战胜之后，李靖很快就会......班师回朝！