王默拿着一纸地产项目转让协议随手扔在了办公室桌子上。

合同一角露出“汇升广场项目”几个字。

这是苏家五年前承接的位于东西城区之间规划中的科技新城商业地产项目。

然而因为苏家资金链的断裂项目已经陷入停滞一年多。多方围绕这处商业地产没少进行商谈，但一直以来价格都没有谈拢。

最初项目动工时，苏从云使了个手段用这个前景看起来很好的商业地产项目和他的大哥三弟交换了几处老城区的综合商场和部分现金。

结果苏家几个投资项目接连爆雷导致资金链断裂。新商业地产项目也无以为继。

苏从云的大哥和三弟为此损失惨重。苏从云对此又是借口家族资金紧张完全不管不顾。其他地产商也都盯着这个项目，都打着抄底低价接盘的如意算盘。可如果按照那些报价出掉的话损失可就太大了。说是一夜回到解放前都不为过。卖掉项目的钱甚至都不够偿还银行贷款。

所以他们只能咬着牙尽可能的筹集资金去维持时不时的开工，避免整个项目长期停工而被强制拍卖。但也只能维持一时。

王默就是恰在他们最需要现金流的时候出现了。

他用第一年六万吨，每年供应量递增30%持续五年的合成原油供货合同从廖天明那里换来十个亿现金与等额信用证。用这些做资本从苏从云的大哥和三弟手里换来了整个商业地产项目。

进出口贸易信用证是苏家老大和老三点名索要。一朝被蛇咬十年怕井绳，他们已经不想接触地产业，转而要去做进出口贸易。廖氏集团正好拥有广泛的进出口贸易渠道，双方一拍即合，等于不用现金就完成了整个地产转让交易。

王默换来的现金则是用来完成整个商业地产项目的流动资金。他并非是单纯要打击苏家才重金拿下这处商业地产。他是真的打算把晴粟超市真正的旗舰店就开在那里！

用四季春都小区裙楼开设的超市面积终归还是小了点。低调开业的第一天就持续爆满的情况也是大大出乎王默预料。

更是由于晴粟超市独特的服务优先特色，所有到店光顾的顾客几乎都成为回头客。

别人的商超都是白天冷清晚上热闹，平时冷清周末和节假日热闹。晴粟超市却是全天无时无刻不热闹。

有别于其他商超的服务优势却是让人感到无比舒适。顾客就是上帝的说法早已传遍天下，可真正这么做的做得好的做得到的却是没有几家。晴粟超市恰恰是其中为数不多做到让每名进店光顾的顾客有种被宠成上帝的感觉。

更让人惊讶的还不止是服务优良，更是整个超市的服务店员全是残疾人！

他们也许身体有着各种各样的残疾，但在工作中却表现的认真、尽职、负责。对于每一位顾客都是发自内心热情服务。没有因为自己的残疾人身份而降低对自身的要求。

来晴粟超市光顾的客人们也从这些残疾人员工的积极向上的精神面貌中受到感染。当看到身体残缺生活艰难的人都在积极向上努力工作生活，作为肢体健全的正常人还有什么理由不去努力生活努力工作？

就连王默自己都没有想到。他当初只是出于招募懂得感恩，不会随便跳槽的员工才选择招聘残疾人的，结果却发展到越来越多的顾客除了喜欢晴粟超市提供的超值服务，更是把这里当成一个让自家孩子们学会感恩的教学基地。

一般的超市开业头两天还能维持火爆，第三天开始基本就出现客流大幅减少，营业额腰斩的情况。晴粟超市却已经连续营业多天依然每天晚上都有很多人排着队等待进店。这还只是平时，周末情况只会更加夸张。

正是自家超市超越预期的火爆给了王默建立规模更大旗舰级别商超的信心。

苏家人找上门来恶心王默，反倒是给了王默一个反手从苏家手里刮下一块肉的机会。

伏千柔作为王默火线提拔的晴粟超市总经理，第一时间拿到老板王默关于新商业地产项目的计划方案。

苏家虽然打了个底，但后续至少也要有五六个亿的投入才能让整个综合商业广场建立并运转起来。耗时更是要以年来计算。

“老板，如果十个亿资金全部投进去倒是能保证两年内商业广场可以建成投入使用。”

“全投进去？”

王默摇了摇头，表明了他的态度。

“这钱我最多只能给你一个亿来启动项目。”

伏千柔愣住了，她面色焦急的据理力争道：“一个亿？老板，光是后续的整体建筑施工费用就不止一个亿了！更别说还要有周边的配套建设投入，地下综合管网与市政管网的全面对接，建筑内装修等等加起来没有五个亿根本是不可能的事情！”

王默依然摇了摇头没有松口的意思。不过也稍稍透露给伏千柔一点信息。

“汇升广场商业项目的位置科技新城核心地段。未来的市政规划中这里是位于新区商业区中央地段。紧挨着官府大楼区域。因此这个项目已经不仅仅是单纯的商业项目，更事关官府搬迁的面子问题。我们既然接手了，你觉得官府难道不会有所表示，好让我们更有信心的坚持把这个项目完成？”

“放心吧！现在转让合同已经签订，公证处那边已经保留了一份文本，官府很快就会了解我们的动作，快的话明天银行就会主动打来电话求着我们贷款了。”

伏千柔还想觉得王默太乐观了。科技新城项目目前整体完工率还不足四成。没有足够得到居民入住，空有一个商业广场项目没有客源也是玩不转的。她这个商业菜鸟都能觉察到的东西，银行那些精英怎么会觉察不到？

就在此时，王默的手机忽然响了起来。

他看了眼来电号码，不紧不慢的接通电话。

对着手机话筒“恩恩”一阵后挂断电话。脸上浮现出一抹笑意。

伏千柔瞧着老板王默的样子忍不住询问道：“发生什么事情了？”

王默淡淡笑道：“刚才我跟你说什么来着？银行比我估计的还要没有耐心，竟然是今天就打电话来求我贷款了。而且是给了利息低于基准利率八成的优惠！我准备贷款五个亿用来支持汇升广场后续建设中足够了！”