顾京山取出这块土地的地图册。
靳家把厂子和土地卖给他的时候没这东西，老式的土地登记要简略很多。
是苏季自从知道顾京山有心盖房子之后，找人测绘整块地皮的详情，制成了图册。
古时这叫鱼鳞图册，能让人对土地上的建筑有个更直观的认识。
他们现在只有几栋厂房，占地面积最大的是服装厂的地盘，毕竟这块地盘最早是靳家收回来的政府棉服厂。
一栋厂房是仓库，其中划出一块地盘做了厨房和餐厅。
一栋属于食品厂，两栋属于棉服厂，一栋给了安保公司，最后一栋则是集体宿舍。
39公顷的土地，现在只剩下6栋成器的房子。
原来的时候还有其他的厂房，因为年久失修，都已经坍塌了。
苏季在图册上标出了墓地的位置，那块墓地由甘伯带人照管。开发建设的时候，需要避开一些。等以后时机合适了，找到合适的阴宅公墓，再把他们迁移走。
整块土地，跑一圈都要很长很长时间。
里面的土地有一部分种上了粮食和蔬菜，作为自给自足的一部分补充。
还有零星的土地因为地上建筑废弃的缘故，堆积着废物闲置着。
土地外围，围墙因为日久失修坍塌了一部分，还有一部分被周围村民侵占，播种上农作物。
苏季在测绘土地的时候，就已经着手让人把属于自家的地盘圈起来，重新修整围墙，安排了巡查的人员，确保自家地盘不再受侵犯。
顾京山既然决定动工，自然准备好好规划一番。
39公顷土地折合585亩。
工厂、仓库这种单栋楼，一般用地在10-30亩左右。
设想中，服装厂建设两栋楼，食品厂建设两栋楼，两家厂子仓库单独设立，各建一栋楼。按照最大的面积算，这些一共占去180亩土地，大约是总面积的三分之一。
两个厂的仓库设立在相邻位置，但是门的位置偏移开，不能正对，两者之间修一条加宽的水泥路，方便出货。
服装厂和食品厂的生产车间依着仓库为中心向外扩展，并预留出外扩的空间，未来如果继续扩大生产，也有足够的地方可以扩展。
办公楼预留广场和装卸区的话，单栋楼占地5-15亩。
在一楼的后门开门，跟前台分开，设餐厅和厨房。
多层住宅包含公共绿地和道路分摊，单栋楼一般占地2-5亩。
顾京山划出30亩地来规划住宅小区，暂定盖6栋，一期工程只建设三栋。
每栋五层，一层住16户，这些就足够现有的员工使用了。
房屋面积还需要商榷，在职员工按照绩点分房，辞职或者离职需要把房子退回来。
住宅楼按照建筑高度需要留出一部分间距。
苏季拿来的文件包含《建设工程规划许可证》、《建设用地批准文件》《施工许可证》等证件。
盖房子没那么多要求，现在流行的砖混结构楼板房，建造速度很快。
预制混凝土板提前订上。浇筑钢筋混凝土构造柱和圈梁增强稳定性，预制混凝土构件拼插起来，最后用砖墙垒墙体，主体结构就完成了。
抹墙、安装门窗之类的操作，他们这些人自己就能做。
这几年钢材产量低，钢筋不好兑活是真的。
苏季已经跑遍了能找到的关系，都没弄来足够的钢筋。
没有钢筋混凝土构造柱和圈梁房屋的抗震性能不足，他们盖的高，要盖到五层楼，没有钢筋混凝土浇筑可不行。
顾京山还没回来之前，苏季一筹莫展。没办法，只好给远在京城的顾京山打电话去，诉说困难。顾京山从京城那边想办法，被顾青山知道了，介绍了一家性价比不错，实力强悍的建筑公司包工包料。只等过完年开工。
嗤嗤——
对讲机响了。
“老板，苏萝女士和顾清韵女士带了几个人来了。让她们进去吗？”对讲机里传来请示的声音。
“苏萝和顾清韵？”
顾京山皱起眉头，母亲和清韵不是在京城吗？怎么跑到云海来了？
“请她们进来吧。”
顾京山站起身，来到窗前，看到母女二人身后跟着三个陌生的男子，从大门口沿路走进来。见众人走近，迎了出去。
“你们怎么来了？”
顾清韵耸耸肩：“咱妈说你老是不回家，她不放心你，非要来。她自己出行，我不放心，只能请了假陪她来。”
顾京山看向苏萝，她的眸子紧紧盯着儿子，一刻也不放松。
因为顾京山离开了京城，一个星期都没回去。苏萝不放心儿子，便吵着追了过来。
顾京山长舒了一口气，心头一片柔软：“想来就来，我的地方大，这里还能住不下你们？晚上接上琳琳，我带你们去吃好吃的。”
顾清韵摆摆手：“别！你带咱妈和琳琳去就行，我把咱妈送来，就准备回去了，我忙着呢，年前是最繁忙的时候。”
顾清韵的工作走不开，她已经连轴转了一个星期了，若不是为了送母亲来云海，还有得忙呢。
“行，休息一下，吃完午饭我找司机送你去车站，你买票了吗？”
“买好了，我先带咱妈去那边休息，你见客吧。”顾清韵退向一旁，体贴地把空间留给二哥和访客。
顾京山这才看向跟着顾清韵一起来的三位。
“这些人是？”
顾清韵让开之后，她身后的三个男人露了出来。
三个人老实巴交的样子，满脸风霜，戴着眼镜不像是泥巴地里刨食的人，像是在外面风餐露宿很久的，气质更像郑建文那种手艺工作者。
顾清韵帮忙解释：“他们是我们路上遇到的，我不小心旁听了他们谈话，他们说要来找你报到，但是因为不熟悉路况，迷路找不到地方，我看过他们的身份证和工作证，所以就一起带过来了。”
顾清韵也没想到这么凑巧，在厂子不远处遇到了来找自家二哥的人。听他们自报家门之后，才知道对方是郑伯伯的徒弟。
顾京山刚想斥责她不注意自己的安危，带着陌生人在身边，看上去再怎么弱不禁风，那是三个男人，你们两个女人没有一点儿警惕心吗？
后来听顾清韵说看过对方的身份证和工作证，才作罢。
“请这边坐。”顾京山引他们去客室：“你们找我报什么到？”
顾京山有些摸不着头脑，他不认识这些人。
头发有些花白的男人包维搓搓手，局促地开口：“老师说帮我们找了好去处，我们觉得年前过来拜访拜访您一下比较合适。我们打听了一下大略位置，不知道具体的位置所以转迷糊了，幸好得到了顾小姐的帮助。”
其实老师说等过完年，那位雇佣者会去京城，到时候跟他们见一面，讨一个合适的雇佣价格。
但是他们觉得亲自拜访一下更虔诚一点。
距离过年还有一个月，各个建筑队已经收工，他们在家待着也是空等着。
“你们的老师······”顾京山面露不解。
“郑建文先生是我们的老师。”中间戴着眼镜的男人开口。
顾京山恍然大悟：“啊！幸会！你们都是郑伯伯的学生啊！”他跟三人一一握手。
“不是说过完年才开工吗？你们现在过来······”
“给您添麻烦了吗？”眼镜上缠着一圈儿胶布的曲水挠挠头，一脸局促。
“没有没有，欢迎你们的到来，我的意思是我过年的时候会在京城，到时候见面就是，省得跑这么一趟，这么远，舟车劳顿的。”
三人对视了一眼：“我们求职，自然是我们先来拜访。”
最年轻的藿香脸上露出一丝苦笑：“能早点儿工作更好，距离过年还有一个月，家里有点儿揭不开锅了，既然年后也要来报到，不如早一点儿，起码能······”
“霍香！”包维开口喊了对方的名字一声。
“对不起。”
“我们不是这个意思······”
顾京山的眸子扫了扫三人的衣着打扮，眸子里闪过一丝了然，态度温和地开口：“我寻思快过年了，不好意思叫郑伯伯早点工作，也不好开口让他早叫人来，你们愿意早来这一个月，算是帮了我的大忙！等过年的时候，一定给你们包一个大红包！”
三人闻言更不好意思了。
顾京山看出三人是不善言辞的那种人，也不多为难他们，开门见山：“我这里有些工作需要你们协助，不知道你们谁能留下？”
“我们都可以！”三人异口同声开口。
顾京山看他们衣服洗得发白，脸上一副干巴巴没什么肉的模样，估计家里有些困难。
“我这里包吃包住，就是最近宿舍不是很够用，可能你们需要跟其他人合住挤一下。”
“没问题，我们可以的！”
他们三人连连点头，能提供免费的住宿，已经帮到他们了。
他们的铺盖卷都留在外面，没带过来，其实就是担心雇主不收。
他们师从郑建文，郑建文是建筑师，后来对古建筑修复感兴趣，寻了一份博物馆的工作。
而他们三人是郑建文早年的学生，都是学建筑出身。可惜建筑在这个年代，只能下苦力跑工地。他们都是跟着村里的建筑队打短工混口饭吃。
与他们同期的师兄弟能钻营或者口才好的，都跑去机关单位挂职或者学校当老师了，他们因为不善言辞只会下苦力，反而越混越差。
老师这把年纪还想着提携他们，他们感恩戴德，立刻跑来了。
“薪资······”曲水咽了一口唾沫，问了出来。
顾京山沉吟了一下：“这样吧，年前这一个月算试用期，试用期工资150块，等出了试用期220块，后续涨薪资跟着工作贡献来。”
三人对视了一眼，眸子里的欣喜快要把彼此湮没了，激动得满脸通红。
京城那边公务员的工资才能到200块以上。他们干临时工打短工，情况不好的时候，一个月连50块都拿不到手。
一个月赚100冒头的时候居多。
没想到在这里，试用期都能开150块钱的工资！
他们还以为到了城镇，工资会更低呢。
老师是真的帮他们找到了一个好东家！
“我找人带你们先安顿一下，一会儿有人带你们去吃饭，吃完饭休息一下，咱们下午上班时间再讨论一下工作内容，可以吗？”
“当然可以！”
三人忙不迭地答应下来。
顾京山安排人帮他们安顿下，这边的清韵和母亲还得陪，不能把具体的工作铺展开，不如到了下午一起开始。
三人一脸感激地跟着顾京山安排的人离开了会客室。
顾京山嘴角含笑回到办公室：“好了，琐事忙完了，轮到大小姐和夫人了！”
“嘴贫！”苏萝轻轻拍了儿子一下，满眼都是笑。
“走，差不多时间了，咱们先去吃饭。”
顾京山带着顾清韵和苏萝去餐厅吃了一顿堪比珍馐的美味。
“哥，有这么好吃的食物，我都不想回去了呢！”顾清韵一脸不舍。
“不想回去就多待几天！我带你们去他们的私房菜馆吃。”
“呜······不行啊！”顾清韵沮丧地趴在桌子上哀嚎，“还有好多工作没做完呢！晚一天回去，我桌子上的文件得高一尺！”
顾京山轻笑：“那就先忙，等有机会再来，你年前忙到什么时候结束？”
“小年的时候能结束就谢天谢地了。”
“我们过年前几天回京城，到时候我带着母亲回去，你就不用再过来了。”
“不行！我要来吃好吃的！”顾清韵摇摇头，哪怕要坐半天的车，也要来大吃一顿。
苏萝没好气地瞅了女儿一眼：“家里又不是没有好吃的，看你馋成这样，还以为我跟你爸饿着你了！”
“你们都养生，尝上去就是没有二哥这里的饭菜好吃！”顾清韵皱皱鼻子，小声抱怨。
顾京山差点儿笑出声：“好吃就多吃一点儿，等你忙完工作，不嫌累就来，咱们到时候再一起回京城过年。”
“好吧，只能过阵子见了！”顾清韵看了看墙上的挂钟：“吃完饭了，差不多到时间了，我要是再不走赶不上车了。”
“好，我找个开车快的司机送你，放心，一定晚不了。”
安排司机送走了顾清韵，顾京山带着母亲往办公区域走。
“你在我办公室看书，我在一边跟人谈话行吗？”这里不是沪市的会所办公室，条件简陋，也没有单独的休息室给苏萝休息。
看起来以后再建办公楼的时候，还得多准备一间休息室。
苏萝摇摇头：“我在外面，不吵你做正事儿。那边有长椅，我在那边休息就行。”
能看到顾京山或者听到儿子的声音，苏萝就心满意足了，说是吵着过来找儿子，她心里有数，不会耽误儿子的正事儿。
顾京山点点头，松了一口气：“行，等我忙完过来陪你。琳琳快考完试了，考完试让她带着你在云海玩儿。”
“嗯。”苏萝摆摆手，自己走向长椅的方向，那边有书籍报纸在侧，无聊可以读书看报。
顾京山安顿好母亲，拐弯回到办公室。
曲水、包维和藿香三人已经在办公室门口等着了。